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（2）對于長期未轉銷的預提費用，應說明原因，并說明已查證存在債權人；
（3）說明已查明預提費用系應付未付的費用；
�。�4）對于非實際負擔的項目，應逐一說明。
5．應交稅金、其它應交款的評估。
（1）介紹應交稅金、其它應交款的具體內容；
�。�2）介紹被評估單位相關的稅費政策，特別提示被評估單位所享有的優(yōu)惠政策；
（3）對于長期未繳的款項，應說明原因。
6．應付工資、應付福利費的評估。
�。�1）簡要介紹應付工資、應付福利費的具體內容；
�。�2）簡要介紹被評估單位相關的工資福利政策；
（3）說明已對工資、福利費的計提、發(fā)放或使用進行了核實。
7．應付利潤（應付股利）的評估。
（1）簡要介紹被評估單位利潤（股利）分配政策；
（2）說明已對應付利潤（應付股利）按合同、協(xié)議進行了清查核實；
�。�3）對于長期未付的利潤（股利），應說明原因，并說明已考慮可能需要支付逾期利息對企業(yè)負債增加的因素。
8．住房周轉金的評估。
�。�1）介紹被評估單位住房周轉金的形成途徑和用途；
�。�2）說明已對被評估單位住房周轉金的形成、使用進行了清查與核實；
（3）對于評估基準日住房周轉金為借方的余額且數(shù)額較大，應適當說明原因。
�。ㄒ唬┱w資產(chǎn)評估時用收益現(xiàn)值法驗證的評估說明，對于不同的經(jīng)營實體應分別說明，并包括如下基本內容：
1．收益現(xiàn)值法的應用簡介；
2．企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績；
3．企業(yè)的經(jīng)營優(yōu)勢；
4．企業(yè)的經(jīng)營計劃；
5．企業(yè)的各項財務指標；
6．評估依據(jù)；
7．企業(yè)營業(yè)收入預測；
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