更新改造資金
房屋建筑物和設(shè)備采用不變價原則考慮其更新資金投入，即設(shè)備、房屋建筑物在其計提完折舊后的下一時點（下一年或下一月）投入等額初始投資(基建期初始投資)。
采礦系統(tǒng)(坑采的井巷工程或露采的剝離工程)更新資金不以固定資產(chǎn)投資方式考慮，而以更新性質(zhì)的維簡費(含安全生產(chǎn)費用)方式直接列入經(jīng)營成本，詳見下節(jié)敘述。
回收固定資產(chǎn)殘（余）值
固定資產(chǎn)凈殘值是指預(yù)計固定資產(chǎn)清理報廢時可以收回的殘值扣除預(yù)計清理費用。固定資產(chǎn)余值是指當固定資產(chǎn)折舊年限長于評估計算年限時，各類固定資產(chǎn)評估計算期末扣除累計折舊后的余額，即評估計算期末固定資產(chǎn)凈值。
回收的固定資產(chǎn)殘值應(yīng)按固定資產(chǎn)投資(固定資產(chǎn)原值)乘以固定資產(chǎn)凈殘值率計算，固定資產(chǎn)凈殘值率按照固定資產(chǎn)原值的3%～5%確定。礦業(yè)權(quán)評估中，固定資產(chǎn)凈殘值率一般可參照設(shè)計或礦山實際情況具體確定。
固定資產(chǎn)的殘值應(yīng)在各類固定資產(chǎn)折舊年限結(jié)束年回收，而不是在評估計算期末回收。
回收的固定資產(chǎn)余值應(yīng)是固定資產(chǎn)的余值收入減去清理變現(xiàn)費用之后的剩余價值額�？紤]到回收固定資產(chǎn)的余值折現(xiàn)時采用的折現(xiàn)率包括了貨幣時間價值和風險報酬，而固定資產(chǎn)清理報廢時變現(xiàn)的風險相對較小等因素，故礦業(yè)權(quán)評估時，不考慮固定資產(chǎn)的清理變現(xiàn)費用，即以評估計算期末固定資產(chǎn)凈值作為回收的固定資產(chǎn)余值。
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