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浙江省土地節(jié)約集約利用辦法
http://www.kxylqx2008.com.cn 時間:2016/9/8 14:02:46 來源:本站原創(chuàng) 點擊次數(shù):1941

  (一)土地使用權人支付過劃撥價款的,應當根據(jù)土地使用權人取得土地的成本、對土地的投入狀況等,評估確定劃撥土地使用權權益價格后予以補償。

 。ǘ┩恋厥褂脵嗳宋粗Ц哆^劃撥價款的,市、縣人民政府可以無償收回劃撥土地使用權。但對其地上建筑物(構筑物)等應當予以適當補償。

  第二十四條 土地使用權人主動要求交回國有建設用地使用權的處理,按照本辦法第二十一條第二、三款和第二十二條、第二十三條的規(guī)定執(zhí)行。

  第二十五條 依法征收國有土地上房屋的,國有建設用地使用權應當同時收回,并依照《國有土地上房屋征收與補償條例》和《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的程序與所征收國有土地上房屋一并辦理收回和補償手續(xù)。

  閑置土地的處置,依照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和國務院國土資源行政主管部門制定的《閑置土地處置辦法》以及合同約定執(zhí)行。

  第二十六條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回集體土地使用權的,應當依照《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定執(zhí)行。收回集體土地使用權的補償,合同有約定的,按照約定執(zhí)行;合同沒有約定的,應當根據(jù)土地使用權人取得土地的成本、對土地的投入狀況等,評估確定土地使用權權益價格后予以補償。

  收回集體土地使用權的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將收回集體土地使用權的理由、地塊坐落、四至范圍等事項書面通知土地使用權人,并在村務公開欄中張貼公告30日。

  農(nóng)村集體建設用地使用權流轉改革依照國家和省有關規(guī)定執(zhí)行。

  第四章 土地盤活利用

  第二十七條 建設使用土地應當優(yōu)先開發(fā)利用空閑、廢棄、閑置和低效利用的土地。低效利用的土地的范圍確定,按照省人民政府有關規(guī)定執(zhí)行。

  市、縣人民政府應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃,推進產(chǎn)業(yè)空間的整合與集聚,加大舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)、城中村的改造,引導工業(yè)用地合理置換。

  第二十八條 工業(yè)企業(yè)利用現(xiàn)有廠房和利用現(xiàn)有工業(yè)用地進行技術改造而促進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉型升級,經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源行政主管部門依法批準,在不改變土地用途的前提下實施拆后重建、廠房加層、改造擴建、地下空間開發(fā)等途徑提高土地投資強度、利用效率和容積率的,不再增收土地價款。

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關鍵字:浙江省|土地節(jié)約集約|利用辦法
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