（一）凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評(píng)估管理有關(guān)規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的各類資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫(xiě)評(píng)估說(shuō)明，其目的在于通過(guò)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)描述其評(píng)估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計(jì)算過(guò)程，通過(guò)委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項(xiàng)等，說(shuō)明評(píng)估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實(shí)評(píng)估結(jié)果的公允性，保護(hù)評(píng)估行為相關(guān)各方的合法利益。
�。ǘ┰u(píng)估機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)保證其撰寫(xiě)或提供的構(gòu)成評(píng)估說(shuō)明各組成部分的內(nèi)容真實(shí)完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項(xiàng)。
（三）評(píng)估說(shuō)明是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告申請(qǐng)審查確認(rèn)材料的必備部分，評(píng)估說(shuō)明中所揭示的內(nèi)容應(yīng)同評(píng)估報(bào)告所闡述的內(nèi)容一致。
�。ㄋ模┰u(píng)估說(shuō)明是財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查確認(rèn)評(píng)估報(bào)告的重要文件，原則上評(píng)估說(shuō)明不提交給其他有關(guān)當(dāng)事人。
�。ㄎ澹┰u(píng)估說(shuō)明包括以下基本內(nèi)容和格式：
1．評(píng)估說(shuō)明的封面及目錄；
2．關(guān)于評(píng)估說(shuō)明使用范圍的聲明；
3．關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明；
4．資產(chǎn)清查核實(shí)情況說(shuō)明；
5．評(píng)估依據(jù)的說(shuō)明；
6．各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估技術(shù)說(shuō)明；
7．整體資產(chǎn)評(píng)估收益現(xiàn)值法評(píng)估驗(yàn)證說(shuō)明；
8．評(píng)估結(jié)論及其分析。
�。┍净緝�(nèi)容與格式，對(duì)某具體評(píng)估項(xiàng)目確實(shí)不適用的，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改，增減相關(guān)內(nèi)容。
（一）評(píng)估說(shuō)明封面應(yīng)載明下列內(nèi)容：
1．#215;#215;#215;（評(píng)估項(xiàng)目名稱）資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明；
2．評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)；
3．評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱；
4．評(píng)估報(bào)告書(shū)提出時(shí)間；
5．評(píng)估說(shuō)明如分冊(cè)裝訂，應(yīng)在封面上注明共幾冊(cè)此冊(cè)為第幾冊(cè)。
�。ǘ┰u(píng)估說(shuō)明目錄
1．目錄應(yīng)在封面的下一頁(yè)排印，包括每一部分的標(biāo)題和相應(yīng)的起止頁(yè)號(hào)，評(píng)估說(shuō)明每一頁(yè)頁(yè)碼標(biāo)注應(yīng)與目錄相符；
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