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　�。ㄒ唬┓舶船F(xiàn)行資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的各類資產(chǎn)評估項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫評估說明，其目的在于通過注冊資產(chǎn)評估師和評估機(jī)構(gòu)描述其評估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計(jì)算過程，通過委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對資產(chǎn)評估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項(xiàng)等，說明評估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實(shí)評估結(jié)果的公允性，保護(hù)評估行為相關(guān)各方的合法利益。

　�。ǘ�）評估機(jī)構(gòu)、注冊資產(chǎn)評估師及委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)保證其撰寫或提供的構(gòu)成評估說明各組成部分的內(nèi)容真實(shí)完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項(xiàng)。

　�。ㄈ�）評估說明是資產(chǎn)評估報(bào)告申請審查確認(rèn)材料的必備部分，評估說明中所揭示的內(nèi)容應(yīng)同評估報(bào)告所闡述的內(nèi)容一致。

　�。ㄋ模┰u估說明是財(cái)產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)審查確認(rèn)評估報(bào)告的重要文件，原則上評估說明不提交給其他有關(guān)當(dāng)事人。

　�。ㄎ澹┰u估說明包括以下基本內(nèi)容和格式：

　　1．評估說明的封面及目錄；

　　2．關(guān)于評估說明使用范圍的聲明；

　　3．關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明；

　　4．資產(chǎn)清查核實(shí)情況說明；

　　5．評估依據(jù)的說明；

　　6．各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評估技術(shù)說明；

　　7．整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗(yàn)證說明；

　　8．評估結(jié)論及其分析。

　　（六）本基本內(nèi)容與格式，對某具體評估項(xiàng)目確實(shí)不適用的，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改，增減相關(guān)內(nèi)容。

　�。ㄒ唬┰u估說明封面應(yīng)載明下列內(nèi)容：

　　1．#215;#215;#215;（評估項(xiàng)目名稱）資產(chǎn)評估說明；

　　2．評估報(bào)告書編號；

　　3．評估機(jī)構(gòu)名稱；

　　4．評估報(bào)告書提出時間；

　　5．評估說明如分冊裝訂，應(yīng)在封面上注明共幾冊此冊為第幾冊。

　�。ǘ�）評估說明目錄

　　1．目錄應(yīng)在封面的下一頁排印，包括每一部分的標(biāo)題和相應(yīng)的起止頁號，評估說明每一頁頁碼標(biāo)注應(yīng)與目錄相符；

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