黎模蘇——礦權(quán)買家動態(tài)
根據(jù)我們與買家們的接觸和溝通中了解到的買家對礦價的認(rèn)識，結(jié)合買家對《通知》中整合政策的反應(yīng)，簡述買家心態(tài)如下，供礦主們參考。
一、以行情定價
技術(shù)專家、礦業(yè)專家對礦精粉等礦產(chǎn)品的現(xiàn)價有清晰的了解，但由此計算礦山的轉(zhuǎn)讓價格就不對路了�，F(xiàn)在是買方市場，買家有定價權(quán)，高于其心理價位，一對一談判中買家是不會成交的，拍賣的競價轉(zhuǎn)讓會升值，但也不會像賣方市場時期那樣打著滾的升高。因為那時升值很高的礦都是適合倒賣或股市增值的礦產(chǎn)，與開采價值嚴(yán)重脫離�，F(xiàn)在的買家主要以開礦為目的，這些買家的心理價位是如何構(gòu)成的？主要包括幾個方面：
�。ㄒ唬┑V山的金屬儲量、品位的數(shù)量和真實性；
�。ǘ┑V山開采的自然環(huán)境、配套設(shè)施、綜合成本控制程度；
�。ㄈ┰摻饘俚V精粉在過去數(shù)年市場的平均價；
�。ㄋ模┤珖V權(quán)轉(zhuǎn)讓市場上同類礦權(quán)的近期類比價；
�。ㄎ澹┩惖V權(quán)價值的本年度走向；
�。﹪液托袠I(yè)的現(xiàn)行政策；
�。ㄆ撸└偁幷叩膽B(tài)度；
�。ò耍┥霞壓痛蠊蓶|的態(tài)度。
這里針對的是資金充裕的買家�？梢钥闯龅V石或礦精粉市場價只是其中之一，而且還是數(shù)年的平均價。八條綜合起來就是所謂行情價。這倒是和一般商品同理。例如廣交會是中國一般商品出口的最大機會，每個出口商生產(chǎn)商都想掙高利潤，可浙江、福建的商品平均利潤（含退稅）是3%的時候，你想掙5%就做不到。這不是合理不合理的問題，是可行不可行的問題。所以隨市場變化而不斷變化的市場行情價是礦主必須也不得不認(rèn)真考慮的問題。
二、整合期間買家的現(xiàn)實顧慮
十二部委的《通知》的規(guī)定限定了買家的許多行為，其中有些是嚴(yán)重的，買家不得不慎重考慮的。例如：
�。ㄒ唬┵I探礦權(quán)有諸多不定因素
對有專業(yè)地勘單位做的正規(guī)地勘報告且金屬儲量、品位理想的探礦權(quán)而言，買家出手前不可能不顧忌《通知》的如下規(guī)定：
年年底前，按照經(jīng)批準(zhǔn)的進一步推進整合實施方案，全面完成整合工作任務(wù)
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